不動産屋に聞いた部屋選びで得する4つの方法 専門家のやり方

日常使える豆知識・様々なやり方をまとめています

ホーム > 〇〇テクニック・交渉術 > 不動産屋に聞いた部屋選びで得する4つの方法

不動産屋に聞いた部屋選びで得する4つの方法

「ストライクTV」で紹介されたやり方です

『家賃が安くて、良い条件の部屋に住みたい!』

住む場所を探し選ぶ時は、誰もが悩むものですね。
家賃は1円でも安くしたいし、立地条件の悪い所はなるべく避けたい・・

部屋を探している人は必見!

不動産屋さんに聞いた部屋選びで得する方法です。
1.家賃の値下げ交渉をする!
「家賃の値下げ」を交渉しない人は結構いるみたいですね。
家賃を1円でも安くしたいと思っているなら、値下げ交渉は必須!

値下げ交渉の第1歩として・・
「家賃が下がれば絶対住みます」と不動産屋さんに最初に言うこと
不動産屋さんが大家さんに交渉しやすくなるので、値下げが成功する確率アップ!


2.引っ越しシーズンを避ける!
一般的な引っ越しシーズン1月~4月を避けて部屋選びすると良い
この時期は、部屋を探す人も多いので、オーナー側のほうが有利と言えます。

いつ頃が狙い目か?
5月~8月の期間に部屋選びをする
この時期のオーナーは、空室を埋めたいと思っており、交渉は借り手有利に
引越しシーズンよりは、値下げ交渉等も通りやすくなるのでお得!


3.最寄り駅まで徒歩11分以上を狙う!
これが意外と知られていない情報
駅まで10分圏内の物件は、当然人気が高くて家賃も割高になっている

11分以上の物件を狙う理由は?
駅まで11分以上になると家賃がかなり割安になる!
部屋のグレードを下げたくない人は、駅近と11分以上の物件を比較するべし!
割安で良い物件がその辺りで見つかる可能性が高い


4.良い不動産屋さんを見つける事!
扱っている物件に詳しい不動産屋さんのほうが安心で心強いもの
お店を外から見ただけで良い不動産屋さんかどうか分かるポイントがある

部屋の図面に多くの室内の写真を載せている!
室内の写真は、不動産屋さんが実際に部屋に出向いて撮影したものが多い
室内の写真が多いということは、自ら足を運んでいる証拠となる
図面に写真が多いお店は、物件の詳細が分かっている良い不動産屋さんと言える

参照:『ストライクTV』 もう失敗しない!部屋選びSP プロが教える(秘)テクニック

関連記事
[スポンサードリンク]


関連タグ:交渉術 引越し 部屋選び 家賃 値下げ交渉
[ 2013/05/01 09:59 ] 〇〇テクニック・交渉術 | トラックバック(-) | CM(0)
コメントの投稿













管理者にだけ表示を許可する